26 Allée de la Bergeronnette, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de la Bergeronnette, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Allée de la Bergeronnette, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 764 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 855 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée de la Bergeronnette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée de la Bergeronnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de la Bergeronnette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Allée de la Bergeronnette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Bergeronnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de la Bergeronnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de la Bergeronnette dans son marché local
Prix du 26 Allée de la Bergeronnette par rapport à la voie
Sur Allée de la Bergeronnette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 26 Allée de la Bergeronnette se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de la Bergeronnette par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de la Bergeronnette se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 34.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
