85 Allée de la Garenne, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Allée de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°95 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 85 Allée de la Garenne, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénerie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 435 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 558 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 183 mètres
Ventes au 85 Allée de la Garenne
Une vente a été recensée au 85 Allée de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Allée de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Allée de la Garenne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Allée de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Allée de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Allée de la Garenne dans son marché local
Prix du 85 Allée de la Garenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 85 Allée de la Garenne se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Allée de la Garenne par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Allée de la Garenne se situe 37.41 % en dessous de la moyenne de Nandy et -32.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
