45 Allee de la Louveterie, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allee de la Louveterie, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 Allee de la Louveterie, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 438 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 572 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allee de la Louveterie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allee de la Louveterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allee de la Louveterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allee de la Louveterie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allee de la Louveterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allee de la Louveterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allee de la Louveterie dans son marché local
Prix du 45 Allee de la Louveterie par rapport à la voie
Sur Allee de la Louveterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 45 Allee de la Louveterie se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allee de la Louveterie par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allee de la Louveterie se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Nandy et -3.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
