44 Allee des Aubepines, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allee des Aubepines, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°42 et du 4.27 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 44 Allee des Aubepines, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Robert Buron à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 173 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bois à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allee des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allee des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allee des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allee des Aubepines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allee des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allee des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allee des Aubepines dans son marché local
Prix du 44 Allee des Aubepines par rapport à la voie
Sur Allee des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 44 Allee des Aubepines se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allee des Aubepines par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allee des Aubepines se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Nandy et 0.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
