35 Allee des Cedres, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allee des Cedres, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 35 Allee des Cedres, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 1256 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allee des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allee des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allee des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allee des Cedres, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allee des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allee des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allee des Cedres dans son marché local
Prix du 35 Allee des Cedres par rapport à la voie
Sur Allee des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 35 Allee des Cedres se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allee des Cedres par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allee des Cedres se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 18.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
