33 Allee des Cepes, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allee des Cepes, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 33 Allee des Cepes, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 671 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 778 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allee des Cepes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allee des Cepes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allee des Cepes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allee des Cepes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allee des Cepes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allee des Cepes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allee des Cepes dans son marché local
Prix du 33 Allee des Cepes par rapport à la voie
Sur Allee des Cepes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 33 Allee des Cepes se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allee des Cepes par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allee des Cepes se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Nandy et 5.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
