52 Allee des Collybies, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Allee des Collybies, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°48 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 52 Allee des Collybies, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 15 logements - 958 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 1199 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allee des Collybies
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allee des Collybies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Allee des Collybies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Allee des Collybies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Allee des Collybies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Allee des Collybies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allee des Collybies dans son marché local
Prix du 52 Allee des Collybies par rapport à la voie
Sur Allee des Collybies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 52 Allee des Collybies se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allee des Collybies par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Allee des Collybies se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Nandy et -5.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
