25 Allee des Colzas, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allee des Colzas, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°34 et du 0.62 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 25 Allee des Colzas, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 515 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bois à 543 mètres
Ventes au 25 Allee des Colzas
Une vente a été recensée au 25 Allee des Colzas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee des Colzas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allee des Colzas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee des Colzas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee des Colzas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee des Colzas dans son marché local
Prix du 25 Allee des Colzas par rapport à la voie
Sur Allee des Colzas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 25 Allee des Colzas se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee des Colzas par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allee des Colzas se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Nandy et 6.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
