40 Allée des Coulemelles, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Coulemelles, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°50 et du 2.37 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Allée des Coulemelles, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 1154 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 374 mètres
Ventes au 40 Allée des Coulemelles
Une vente a été recensée au 40 Allée des Coulemelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Coulemelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Coulemelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Coulemelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Coulemelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Coulemelles dans son marché local
Prix du 40 Allée des Coulemelles par rapport à la voie
Sur Allée des Coulemelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 40 Allée des Coulemelles se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Coulemelles par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Coulemelles se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Nandy et 5.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
