40 Allee des Lievres, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allee des Lievres, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°30 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Allee des Lievres, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénerie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 479 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 602 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allee des Lievres
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee des Lievres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allee des Lievres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allee des Lievres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allee des Lievres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allee des Lievres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allee des Lievres dans son marché local
Prix du 40 Allee des Lievres par rapport à la voie
Sur Allee des Lievres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 40 Allee des Lievres se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allee des Lievres par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee des Lievres se situe 35.93 % en dessous de la moyenne de Nandy et -31.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
