31 Allée des Marcassins, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Marcassins, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 0.11 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Allée des Marcassins, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 435 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 567 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Marcassins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Marcassins dans son marché local
Prix du 31 Allée des Marcassins par rapport à la voie
Sur Allée des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 31 Allée des Marcassins se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Marcassins par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Marcassins se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Nandy et 7.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
