50 Allée des Marcassins, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Allée des Marcassins, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°40 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 50 Allée des Marcassins, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 454 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 587 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 241 mètres
Ventes au 50 Allée des Marcassins
Les 2 ventes au 50 Allée des Marcassins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Allée des Marcassins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 50 Allée des Marcassins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Allée des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Allée des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Allée des Marcassins dans son marché local
Prix du 50 Allée des Marcassins par rapport à la voie
Sur Allée des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 50 Allée des Marcassins se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Allée des Marcassins par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Allée des Marcassins se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 10.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
