21 Allée des Morilles, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Morilles, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°22 et du 0.04 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Allée des Morilles, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 716 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 816 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Morilles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Morilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Morilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Morilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Morilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Morilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Morilles dans son marché local
Prix du 21 Allée des Morilles par rapport à la voie
Sur Allée des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 21 Allée des Morilles se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Morilles par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Morilles se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Nandy et 7.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
