32 Allée des Morilles, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Morilles, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°22 et du 3.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Allée des Morilles, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 705 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 806 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 245 mètres
Ventes au 32 Allée des Morilles
Une vente a été recensée au 32 Allée des Morilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Morilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Morilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Morilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Morilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Morilles dans son marché local
Prix du 32 Allée des Morilles par rapport à la voie
Sur Allée des Morilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 32 Allée des Morilles se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Morilles par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Morilles se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 10.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
