32 Allée des Oeillets, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 Allée des Oeillets, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 10 logements - 639 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 105 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bois à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Oeillets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Oeillets dans son marché local
Prix du 32 Allée des Oeillets par rapport à la voie
Sur Allée des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 32 Allée des Oeillets se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Oeillets par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Oeillets se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Nandy et 4.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
