50 Allee du Verger, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Allee du Verger, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°42 et du 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 50 Allee du Verger, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 11 logements - 838 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénerie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 375 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 458 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Allee du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 50 Allee du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Allee du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Allee du Verger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Allee du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Allee du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Allee du Verger dans son marché local
Prix du 50 Allee du Verger par rapport à la voie
Sur Allee du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 50 Allee du Verger se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Allee du Verger par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Allee du Verger se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Nandy et 1.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
