2 Avenue du 24 Aout 1944, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 24 Aout 1944, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°11 et du 0.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Avenue du 24 Aout 1944, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Tilleuls à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 811 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 943 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 24 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 24 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 24 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du 24 Aout 1944, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 24 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 24 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 24 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 24 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 24 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 2 Avenue du 24 Aout 1944 se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 24 Aout 1944 par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 24 Aout 1944 se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 24.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
