102 Place des Sarcelles, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Place des Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°82 et du 1.31 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 102 Place des Sarcelles, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 319 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 432 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 276 mètres
Ventes au 102 Place des Sarcelles
Les 2 ventes au 102 Place des Sarcelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Place des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Place des Sarcelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Place des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Place des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Place des Sarcelles dans son marché local
Prix du 102 Place des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Place des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 102 Place des Sarcelles se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Place des Sarcelles par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Place des Sarcelles se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Nandy et 4.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
