31 Place des Sarcelles, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place des Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 31 Place des Sarcelles, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 355 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 466 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place des Sarcelles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place des Sarcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place des Sarcelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place des Sarcelles dans son marché local
Prix du 31 Place des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Place des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 31 Place des Sarcelles se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place des Sarcelles par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place des Sarcelles se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 8.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
