32 Place des Sarcelles, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place des Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°42 et du 16.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Place des Sarcelles, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 342 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 449 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 311 mètres
Ventes au 32 Place des Sarcelles
Une vente a été recensée au 32 Place des Sarcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place des Sarcelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place des Sarcelles dans son marché local
Prix du 32 Place des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Place des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 32 Place des Sarcelles se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place des Sarcelles par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place des Sarcelles se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Nandy et -8.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
