39 Promenade du Rouge Gorge, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Promenade du Rouge Gorge, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°29 et du 1.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 39 Promenade du Rouge Gorge, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 38 logements - 12 parkings - 2653 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 212 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bois à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Promenade du Rouge Gorge
Aucune vente n'a été recensée au 39 Promenade du Rouge Gorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Promenade du Rouge Gorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Promenade du Rouge Gorge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Promenade du Rouge Gorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Promenade du Rouge Gorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Promenade du Rouge Gorge dans son marché local
Prix du 39 Promenade du Rouge Gorge par rapport à la voie
Sur Promenade du Rouge Gorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 39 Promenade du Rouge Gorge se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Promenade du Rouge Gorge par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Promenade du Rouge Gorge se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 8.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
