12 Promenade du Ru, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Promenade du Ru, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°4 et du 5.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Promenade du Ru, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 786 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 898 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 145 mètres
Ventes au 12 Promenade du Ru
Une vente a été recensée au 12 Promenade du Ru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Promenade du Ru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Promenade du Ru, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Promenade du Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Promenade du Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Promenade du Ru dans son marché local
Prix du 12 Promenade du Ru par rapport à la voie
Sur Promenade du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 12 Promenade du Ru se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Promenade du Ru par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Promenade du Ru se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Nandy et -2.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
