42 Promenade du Ru, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Promenade du Ru, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 42 Promenade du Ru, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 790 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 900 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Promenade du Ru
Aucune vente n'a été recensée au 42 Promenade du Ru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Promenade du Ru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Promenade du Ru, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Promenade du Ru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Promenade du Ru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Promenade du Ru dans son marché local
Prix du 42 Promenade du Ru par rapport à la voie
Sur Promenade du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 42 Promenade du Ru se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Promenade du Ru par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Promenade du Ru se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Nandy et 1.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
