35 Rue de la Belettière, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Belettière, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Rue de la Belettière, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 297 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 403 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Belettière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Belettière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Belettière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Belettière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Belettière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Belettière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Belettière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Belettière par rapport à la voie
Sur Rue de la Belettière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 35 Rue de la Belettière se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Belettière par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Belettière se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Nandy et 0.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
