5 Rue de la Gibecière, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Gibecière, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Rue de la Gibecière, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemur à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 228 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 357 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 31 mètres
Ventes au 5 Rue de la Gibecière
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Gibecière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Gibecière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Gibecière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gibecière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gibecière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Gibecière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Gibecière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gibecière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 5 Rue de la Gibecière se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Gibecière par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Gibecière se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 9.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
