15 Rue de la Poste, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Poste, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 1 local - 32 parkings - 594 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 1159 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 349 mètres
Ventes au 15 Rue de la Poste
Les 5 ventes au 15 Rue de la Poste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Poste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 15 Rue de la Poste se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Poste par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Poste se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 19.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Poste à Nandy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Poste est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nandy, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nandy a augmenté de 6.49 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
