55 Rue de la Serpentine, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Serpentine, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 29.53 % à celui du n°35 et du 29.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 55 Rue de la Serpentine, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 408 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 505 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 392 mètres
Ventes au 55 Rue de la Serpentine
Les 3 ventes au 55 Rue de la Serpentine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Serpentine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Serpentine dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Serpentine par rapport à la voie
Sur Rue de la Serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 55 Rue de la Serpentine se situe 32.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Serpentine par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de la Serpentine se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Nandy et -21.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
