175 Rue de la Topaze, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Rue de la Topaze, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°170 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 175 Rue de la Topaze, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 456 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bois à 515 mètres
Ventes au 175 Rue de la Topaze
Les 2 ventes au 175 Rue de la Topaze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Rue de la Topaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Rue de la Topaze, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Rue de la Topaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Rue de la Topaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue de la Topaze dans son marché local
Prix du 175 Rue de la Topaze par rapport à la voie
Sur Rue de la Topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 175 Rue de la Topaze se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue de la Topaze par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Rue de la Topaze se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 32.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
