20 Rue des Almandins, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Almandins, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°15 et du 1.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 20 Rue des Almandins, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faisanderie à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 372 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 458 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Almandins
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Almandins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Almandins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Almandins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Almandins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Almandins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Almandins dans son marché local
Prix du 20 Rue des Almandins par rapport à la voie
Sur Rue des Almandins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 20 Rue des Almandins se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Almandins par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Almandins se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 18.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
