35 Rue des Merisiers, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°25 et du 0.09 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 35 Rue des Merisiers, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 1317 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Merisiers, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 35 Rue des Merisiers se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Merisiers par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Merisiers se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 25.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
