85 Rue des Merisiers, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°95 et de n°80.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 85 Rue des Merisiers, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 1302 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 455 mètres
Ventes au 85 Rue des Merisiers
Une vente a été recensée au 85 Rue des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Merisiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 85 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 85 Rue des Merisiers se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Merisiers par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue des Merisiers se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 19.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 19.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
