Rue des Noyers, 77176 Nandy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Noyers, 77176 Nandy, affiche un prix moyen de 3 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 51 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Noyers dans son marché local
Prix Rue des Noyers par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Noyers se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 11.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Noyers à Nandy
Le loyer moyen estimé Rue des Noyers est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nandy, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nandy a augmenté de 6.49 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 352 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Noyers
Les ventes enregistrées Rue des Noyers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Noyers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon Bouret à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 1413 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 671 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Noyers
Adresses Rue des Noyers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Noyers, classées par tranches de numéros.
