172 Rue des Pivoines, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°170 et de 1.55 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 172 Rue des Pivoines, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 38 logements - 12 parkings - 2653 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 236 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 286 mètres
- - Ecole primaire Villemur à 266 mètres
Ventes au 172 Rue des Pivoines
Une vente a été recensée au 172 Rue des Pivoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Rue des Pivoines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 172 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 172 Rue des Pivoines se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue des Pivoines par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue des Pivoines se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Nandy et 6.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 19.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
