2 Rue du Gorge Cocq, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gorge Cocq, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°4 et du 6.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Gorge Cocq, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 756 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 890 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gorge Cocq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gorge Cocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gorge Cocq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gorge Cocq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gorge Cocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gorge Cocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gorge Cocq dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gorge Cocq par rapport à la voie
Sur Rue du Gorge Cocq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 Rue du Gorge Cocq se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gorge Cocq par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gorge Cocq se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 21.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
