22 Rue du Gorge Cocq, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Gorge Cocq, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue du Gorge Cocq, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 684 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 816 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Gorge Cocq
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Gorge Cocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gorge Cocq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Gorge Cocq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gorge Cocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Gorge Cocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Gorge Cocq dans son marché local
Prix du 22 Rue du Gorge Cocq par rapport à la voie
Sur Rue du Gorge Cocq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 22 Rue du Gorge Cocq se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Gorge Cocq par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Gorge Cocq se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Nandy et 6.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
