9 Rue Neuve, 77176 Nandy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°6 bis et du 5.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue Neuve, 77176 Nandy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Buron à 871 mètres
- - Ecole maternelle Les Bois à 1004 mètres
- - Ecole primaire Le Balory à 337 mètres
Ventes au 9 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 9 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 9 Rue Neuve se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Neuve par rapport à Nandy et à Seine-et-Marne
À Nandy, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Neuve se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Nandy et 31.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nandy a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 506 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 852 €/m² sur la période récente.
