12 Allée Frédéric Chopin, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Frédéric Chopin, 77370 Nangis, affiche un prix moyen de 2 220 €/m²0 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 12 Allée Frédéric Chopin, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 659 mètres
- - Collège René Barthélémy à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 659 mètres
- - Ecole maternelle Les Rossignots à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 513 mètres
Ventes au 12 Allée Frédéric Chopin
Les 0 ventes au 12 Allée Frédéric Chopin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 12 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 12 Allée Frédéric Chopin se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Frédéric Chopin par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Frédéric Chopin se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -23.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée Frédéric Chopin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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