12 Allée Frédéric Chopin, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Allée Frédéric Chopin, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 659 mètres
- - Collège René Barthélémy à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 659 mètres
- - Ecole maternelle Les Rossignots à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Frédéric Chopin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 12 Allée Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 12 Allée Frédéric Chopin se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Frédéric Chopin par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Frédéric Chopin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Nangis et -7.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
