4 Allée Jacques Duclos, 77370 Nangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée Jacques Duclos, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rousselle à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 445 mètres
- - Collège René Barthélémy à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 445 mètres
- - Ecole maternelle Les Rossignots à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Jacques Duclos, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 4 Allée Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 4 Allée Jacques Duclos se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Jacques Duclos par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Jacques Duclos se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -9.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 350 € au 4 Allée Jacques Duclos à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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