23 Allée Lionel Terray, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Lionel Terray, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Allée Lionel Terray, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 79 mètres
- - Nangis à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 1107 mètres
- - Collège René Barthélémy à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Les Rossignots à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Lionel Terray
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Lionel Terray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Lionel Terray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Lionel Terray, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Lionel Terray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Lionel Terray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Lionel Terray dans son marché local
Prix du 23 Allée Lionel Terray par rapport à la voie
Sur Allée Lionel Terray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 23 Allée Lionel Terray se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Lionel Terray par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Lionel Terray se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Nangis et -23.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
