2 Allée Paul Clément, 77370 Nangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Clément, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Paul Clément, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rousselle à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 430 mètres
- - Collège René Barthélémy à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 430 mètres
- - Ecole maternelle Les Rossignots à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Paul Clément, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Clément dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Clément par rapport à la voie
Sur Allée Paul Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 2 Allée Paul Clément se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Clément par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Clément se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -4.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 750 € au 2 Allée Paul Clément à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 797 € si le professionnel les prend en charge.
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