2 a Avenue de Verdun, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°2 b et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Avenue de Verdun, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Notaire à 87 mètres
- - Nangis à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 994 mètres
- - Collège René Barthélémy à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 994 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue de Verdun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 a Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 a Avenue de Verdun se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue de Verdun par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue de Verdun se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -0.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
