32 Avenue de Verdun, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Avenue de Verdun, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 118 mètres
- - Nangis à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Barthélémy à 667 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 564 mètres
Ventes au 32 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 32 Avenue de Verdun se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Verdun se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -7.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
