6 Avenue de Verdun, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Avenue de Verdun, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Notaire à 159 mètres
- - Nangis à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 1085 mètres
- - Collège René Barthélémy à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 366 mètres
Ventes au 6 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 6 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 6 Avenue de Verdun se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Verdun par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Verdun se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 2.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
