Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Avenue de Verdun, 77370 Nangis, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°3 et de 7.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 6 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 6 Avenue de Verdun se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Verdun se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -17.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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