2 ter Avenue du Général du Taillis, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue du Général du Taillis, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 ter Avenue du Général du Taillis, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 258 mètres
- - Nangis à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 1041 mètres
- - Collège René Barthélémy à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Noas à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Noas à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue du Général du Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue du Général du Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue du Général du Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue du Général du Taillis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Général du Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Général du Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue du Général du Taillis dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue du Général du Taillis par rapport à la voie
Sur Avenue du Général du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 ter Avenue du Général du Taillis se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue du Général du Taillis par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue du Général du Taillis se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -6.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
