16 Avenue Molière, 77370 Nangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Molière, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue Molière, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 191 mètres
- - Nangis à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 390 mètres
- - Collège René Barthélémy à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 390 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 291 mètres
Ventes au 16 Avenue Molière
Une vente a été recensée au 16 Avenue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Molière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Molière dans son marché local
Prix du 16 Avenue Molière par rapport à la voie
Sur Avenue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 16 Avenue Molière se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Molière par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Molière se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -6.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 16 Avenue Molière à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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