22 Avenue Molière, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Molière, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Avenue Molière, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 190 mètres
- - Nangis à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 453 mètres
- - Collège René Barthélémy à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 453 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Molière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Molière dans son marché local
Prix du 22 Avenue Molière par rapport à la voie
Sur Avenue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 22 Avenue Molière se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Molière par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Molière se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Nangis et 5.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.66 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
