26 Avenue Molière, 77370 Nangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Molière, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°27 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Molière, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 188 mètres
- - Nangis à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 462 mètres
- - Collège René Barthélémy à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 462 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Molière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Molière dans son marché local
Prix du 26 Avenue Molière par rapport à la voie
Sur Avenue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 26 Avenue Molière se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Molière par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Molière se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -9.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 600 € au 26 Avenue Molière à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 695 € si le professionnel les prend en charge.
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