12 Avenue Victor Hugo, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Avenue Victor Hugo, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 23 mètres
- - Nangis à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 665 mètres
- - Collège René Barthélémy à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 665 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 286 mètres
Ventes au 12 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 12 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 12 Avenue Victor Hugo se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Victor Hugo par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Victor Hugo se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Nangis et -13.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.76 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
