9 Avenue Victor Hugo, 77370 Nangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Victor Hugo, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ferme à 371 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 46 mètres
- - Nangis à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 675 mètres
- - Collège René Barthélémy à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 675 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Le Château à 326 mètres
Ventes au 9 Avenue Victor Hugo
Les 0 ventes au 9 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 9 Avenue Victor Hugo se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Victor Hugo se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Nangis et -34.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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