2 Boulevard Jean Bouin, 77370 Nangis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Jean Bouin, 77370 Nangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée du lycée polyvalent Henri Becquerel à 648 mètres
- - Collège René Barthélémy à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Becquerel à 648 mètres
- - Ecole maternelle Les Rossignots à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Les Rossignots à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jean Bouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jean Bouin dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Boulevard Jean Bouin se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jean Bouin par rapport à Nangis et à Seine-et-Marne
À Nangis, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Jean Bouin se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Nangis et -11.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nangis a augmenté de 9.94 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 493 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 2 Boulevard Jean Bouin à Nangis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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